Inzlingen:
4,5 Zi.-ETW mit EBK, Balkon, Aufzug & TG-Platz

Objekt-Nr.: 1261068
Straßenansicht mit Balkons

Straßenansicht mit Balkons

Balkon der ETW, 1.OG

Balkon der ETW, 1.OG

Hausrückseite, Zufahrt TG

Hausrückseite, Zufahrt TG

Grundstück hnter dem MFH

Grundstück hnter dem MFH

Foyer mit Wohnungszugang

Foyer mit Wohnungszugang

offene Küche / EBK

offene Küche / EBK

Essecke und Küche

Essecke und Küche

Essecke u. Wohnen

Essecke u. Wohnen

Zentraler Flur

Zentraler Flur

Wohnen mit Balkon

Wohnen mit Balkon

Balkon mit Windschutz

Balkon mit Windschutz

Balkonblick

Balkonblick

Entrè und Flur

Entrè und Flur

EBS in Diele

EBS in Diele

Stauraum

Stauraum

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 2

Schlafen 2

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad, Waschmaschinenplatz

Bad, Waschmaschinenplatz

Bad, Dusche u. WC

Bad, Dusche u. WC

Hauszugang

Hauszugang

allgem. Treppenflur

allgem. Treppenflur

Aufzug, 4 Personen

Aufzug, 4 Personen

Treppenflur, Wohnungszugang

Treppenflur, Wohnungszugang

Straßenansicht

Straßenansicht

Erholungsbereich

Erholungsbereich

Zufahrt TG

Zufahrt TG

Kellerflur

Kellerflur

Zugang Keller und TG

Zugang Keller und TG

Zugang Keller und TG

Zugang Keller und TG

Wohnanlage

Wohnanlage

Hauszugang / Straßenseite

Hauszugang / Straßenseite

eigener Kellerraum

eigener Kellerraum

allgem. Trockenraum

allgem. Trockenraum

Tiefgarage

Tiefgarage

Straße am Haus

Straße am Haus

Straßenansicht mit Balkons
Balkon der ETW, 1.OG
Hausrückseite, Zufahrt TG
Grundstück hnter dem MFH
Foyer mit Wohnungszugang
offene Küche / EBK
Essecke und Küche
Essecke u. Wohnen
Zentraler Flur
Wohnen mit Balkon
Balkon mit Windschutz
Balkonblick
Entrè und Flur
EBS in Diele
Stauraum
Schlafen 1
Schlafen 2
Gäste-WC
Bad, Waschmaschinenplatz
Bad, Dusche u. WC
Hauszugang
allgem. Treppenflur
Aufzug, 4 Personen
Treppenflur, Wohnungszugang
Straßenansicht
Erholungsbereich
Zufahrt TG
Kellerflur
Zugang Keller und TG
Zugang Keller und TG
Wohnanlage
Hauszugang / Straßenseite
eigener Kellerraum
allgem. Trockenraum
Tiefgarage
Straße am Haus

Preis:
350.000 €

Wohnfläche ca.:
90,21 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Dieses 1972 massiv erstellte MFH mit 17 Wohneinheiten, Aufzug sowie 17 Tiefgaragenplätzen und weiteren 4 Stellplätzen am Hause liegt im unteren Bereich von Inzlingen und steht auf einem 1.471 m² großen Grundstück.
Die ETW Nr. 8 liegt im 1. OG und hat folgende Aufteilung:
Über den allgemeinen Treppenflur oder Aufzug erreicht man in jeder Etage ein separates Foyer mit den Wohnungszugängen.
Die großzügige Diele mit Einbauschrank führt zur rechten ins Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken u. Waschmaschinenplatz sowie in das Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Zur linken führt der zentrale Flur zum 2. und 3. Schlafzimmer sowie zur offenen Wohnküche mit EBK und gemütlicher Essecke. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer mit Balkonzugang und über eine weitere Tür, ebenfalls zurück in den Flur mit praktischem Stauraum im Wandschrank.

Im Kellergeschoss liegen der allgemeine Trocken- und Fahrradraum sowie die zugeordneten Kellerräume. Der Kellerflur mit separatem Ausgang, welcher über das Grundstück sowohl zur Schleuse in die Tiefgarage und dem begrünten Freizeitbereich auf der ruhigen und sonnig gelegenen Hausrückseite führt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.


Nutzfläche ca.: 18,20 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1972


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 30.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


Objekt-Adresse

DE-79594 Inzlingen
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