Lörrach:
4 Zi.-ETW/1.OG mit Balkon/Garage Ruhige Lage!
Objekt-Nr.: 1261081
Hauszugang Hebelstraße!
Hauszugang/Treppenhaus
eigene Garage, rechts
Balkon-Ausblick
Wohnungszugang 1.OG
zentrale Diele
Wohnen mit Balkon
Wohnen mit Balkon
überdachter Balkon
überdachter Balkon
Wohnküche mit EBK
Wohnküche mit EBK
Schlafen
Kinder-/Gästezimmer
Gäste-WC
Wannenbad/WC
Speicherzugang
eigener Speicheraum
Kellerraum
Gas-Heizung/Boiler
Haustechnik
Haustechnik
Garage mit elektrischem Toröffner
Schuppen & Besucher-Parken
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Das 1968/69 massiv erstellte Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten; jeweils mit einem Stauraum im Keller, Speicher im Dachspitz sowie einem Garagenplatz, nahe am Haus gelegen.
Die zum Erwerb stehende ETW NR 2 hat folgende Aufteilung:
Vom allgemeinen Treppenhaus betreten Sie den zentralen Flur mit angrenzendem Wannenbad mit WC, weiter folgen die großzügige Wohnküche mit EBK, ein kleines Büro/Gäste-Zimmer, das separate Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon mit Blick auf das Gartenareal mit den angrenzenden Garagen.
Im Dachgeschoss befinden sich die Speicherräume.
Im Kellergeschoss befinden sich die eigenen Kellerräume sowie der allgemeine Heizraum mit der Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler, Baujahr 1991.
Nähere Details ersehen Sie aus den Plänen bzw. den aktuellen Fotos.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 17 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Bezugsfrei ab: kurzfristig beziehbar!
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.11.2013 bis 11.12.2027
Energieeffizienz-Klasse: E
Primärenergiebedarf: 176 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH unterstützen wir Sie bei der Finanzierung...
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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