Kandern:
3,5 Zi.-ETW/Balkon/Aufzug/TG-/KFZ-Pl. Status:RESERVIERT!
Objekt-Nr.: 1261066
Südwestseite mit Kraftwerk
Aufzug im Treppenhaus
Treppenhaus
KFZ-Stellplatz NR. 5
Wohnungszugang mit Garderobe/Flur
Wohnen/Kochen/Essen
Wohn-Essbereich mit Balkon
Wohnküche mit Essbereich
Einbauküche
Einbauküche
Blick vom Balkon
Balkon mit Blick gen Süden
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Bad mit Waschtisch/WC
Dusche/Waschmaschine/Trockner
Gäste-WC
allgemeiner Flur
Ein/Ausfahrt Tiefgarage
TG-Platz Nr.16
Tiefgarage, UG
Fahrradabstellraum
Kellerflur, UG
allgem. Wasch-Trockenraum
Heizraum, UG
Entkalkungsanlage, UG
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
82,47 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Dieses 2015 in massiver Bauweise erstellte MFH mit 11 Einheiten liegt in ebener Lage mitten in Kandern.
Über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug führt ein separater Treppenflur zur Wohnung im 2. OG mit folgender Aufteilung:
Zentrale Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Stauraum sowie 2 Zimmern und lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche/EBK inkl. aller Elektrogeräte und Zugang auf den Balkon mit elektrischer Markise, zwei seitlichen mobilen Windschutzwänden und einem Kleinkraftwerk (2,5 kWh) zur Stromerzeugung. Toller Ausblick gen Süden und Westen, auf der Hausrückseite gelegen!
Im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum sowie gemeinsame Wasch-/Trocken-/Müll- und Fahrradabstellräume.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 10,76 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2015
Bezugsfrei ab: frühestens ab 2031
Zustand: neuwertig
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.02.2015 bis 11.02.2025
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH unterstützen wir Sie bei der Finanzierung...
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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