Kandern:
Geräumiges Wohnhaus mit Carportplatz & Garten

Objekt-Nr.: 8261075
Hofansicht

Hofansicht

überdachter Vorplatz

überdachter Vorplatz

Gartengrundstück

Gartengrundstück

Überdachter KFZ-Stellplatz

Überdachter KFZ-Stellplatz

Entreè, Garderobe/Flur

Entreè, Garderobe/Flur

Essbereich, Treppe ins OG

Essbereich, Treppe ins OG

Küche, EBK mit Mielegeräten

Küche, EBK mit Mielegeräten

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenaufgang EG/OG

Treppenaufgang EG/OG

Treppendiele im OG

Treppendiele im OG

Wohnen im OG

Wohnen im OG

Wohnen im OG

Wohnen im OG

Schlafen 2 im OG

Schlafen 2 im OG

Schlafen 2 im OG

Schlafen 2 im OG

Schlafen 3 im OG

Schlafen 3 im OG

Badezimmer im OG

Badezimmer im OG

Hofareal/Hauszugang

Hofareal/Hauszugang

Gartenseite

Gartenseite

Straßenansicht

Straßenansicht

1 Carportstellplatz

1 Carportstellplatz

Kelleraum 1

Kelleraum 1

Kelleraum 2 mit Weinlager

Kelleraum 2 mit Weinlager

Pellets-Z-Heizg. Nebengebäude

Pellets-Z-Heizg. Nebengebäude

Pelletslager Nebengebäude

Pelletslager Nebengebäude

Hofansicht
überdachter Vorplatz
Gartengrundstück
Überdachter KFZ-Stellplatz
Entreè, Garderobe/Flur
Essbereich, Treppe ins OG
Küche, EBK mit Mielegeräten
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenaufgang EG/OG
Treppendiele im OG
Wohnen im OG
Wohnen im OG
Schlafen 2 im OG
Schlafen 2 im OG
Schlafen 3 im OG
Badezimmer im OG
Hofareal/Hauszugang
Gartenseite
Straßenansicht
1 Carportstellplatz
Kelleraum 1
Kelleraum 2 mit Weinlager
Pellets-Z-Heizg. Nebengebäude
Pelletslager Nebengebäude

mtl. Kaltmiete:
2.000 €

Wohnfläche ca.:
213,19 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Dieses 1885 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus wurde 1980 und 2012 saniert. Es liegt gemeinsam mit dem von der Eigentümerin selbst genutzten Nebengebäude auf einem eingefriedeten Grundstück.
Angrenzend befindet sich entlang der Burgstraße ein überdachter PKW-Stellplatz.

Das Wohnhaus mit Denkmalschutz hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Vom überdachten Vorplatz gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und Diele. Zur linken liegt der großzügige Essbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. In der Verlängerung der Diele liegt der großzügige zweiteilige Wohnbereich und die Küche mit EBK und Miele-Elektrogeräten.

Obergeschoss:
Die offene Treppe führt zur großzügigen Diele, welche drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer erschließt. Die Raumhöhen liegen teilweise bei nur ca. 2,3 m.

Kellergeschoss:
Über die Kellerinnentreppe oder eine große Kelleraußentreppe/- Tür, von der Gartenseite, führen in drei Kellerräume.

Dachgeschoss und Dachspitz:
Werden nicht mit vermietet!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Sonstige


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 540 m³


Warmmiete inkl. NK: 2.420 €


Nebenkosten: 420 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 monatliche Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 65,68 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1885


Bezugsfrei ab: kurzfristig beziehbar!


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


Objekt-Adresse

Burgstr. 1
DE-79400 Kandern
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