Wittlingen:
2 FH mit ELW + Dop.-Garage auf 1.030 m² Grdst. STATUS: VERKAUFT!
Objekt-Nr.: 4251055

Straßenansicht

Zufahrt Garagen

Balkonblick gen Süden/Westen

Gartenseite / Zugang ELW

Hauszugang / Wohnbereich

Wohnbereich, EG

Blick von Essecke, EG

Gartenterasse, EG

Flur, EG

Kinderzimmer mit Balkon, EG

Kinderzimmer, EG

Bad im EG

Gäste-WC, EG

zentrale Diele, DG

Wohn-/Essbereich mit Balkon

ehemals Küche, DG

Schlafzimmer 1, DG

Schlafzimmer 2, DG

Badezimmer, DG

Badezimmer, DG

Wohnen, ELW im UG

Essen/Kochen ELW, UG

Schlafen ELW, UG

Bad ELW, UG

Heizraum mit Boiler, UG

Öllager, UG

Vorratskeller, UG

Doppelgarage

Ausblick vom Balkon, DG

Ausblick vom Balkon, DG

Balkon, EG

Spielplatz
































Preis:
620.000 €
Wohnfläche ca.:
238,15 m²
Grundstück ca.:
1.030 m²
Zimmeranzahl:
10
Das 1979/80 in massiver Bauweise auf einem tollen Gartengrundstück erstellte Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage und Gerätehaus hat folgende Aufteilung:
Kellergeschoss:
Großer Keller-, Heizraum und Öllager mit 3 x 2.000 Liter Kunststofftanks. Treppenflur mit Diele zur ELW. Es besteht ein separater Zugang über den Garten auf der Hausrückseite mit überdachter Terrasse, Wohnzimmer, Essen/Kochen, Schlafen und innenliegendem Duschbad/WC mit Entlüftung.
Erdgeschoss:
Treppenflur mit Windfang und Gäste-WC, zentrale Diele mit Zugang zur Küche mit EBK, Ess- und Wohnbereich mit überdachten Gartenterrasse..
Im angrenzenden Flur befindet sich der Zugang ins UG und er führt in ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken.
Dachgeschoss:
Der Treppenaufgang erschließt die zentrale Diele mit drei Zimmern, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich, überdachtem Balkon mit toller Aussicht gen Süden. Ein kleiner Raum sowie diverse Türen in den Zimmern bieten in den Kniestockbereichen weitere Stauräume.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 828 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 57 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Baujahr: 1980
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.03.2008 bis 27.03.2018
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner
Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
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