Der Neubau wurde 2020 in bester energetischer Bauweise auf das massive Erdgeschoss (Ursprung 1986) erstellt. So entstand auf diesem, eine traumhafte Penthousewohnung mit Garten. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss wurde im Zuge der Bau-maßnahme saniert und ist eben zugänglich. Durch die großen Fensterflächen und ein angenehmes Raumklima lässt es sich hier wunderbar arbeiten. Ob als Büro oder Ladengeschäft, Gastro oder Produktion, hier ist vieles möglich. Die Deckenhöhe im EG mit fast 4 Meter, ist nicht nur imposant, sondern auch nützlich und gibt Ihnen ein maximales Raumgefühl. Eine PKW-Einfahrt ins Gebäude könnte durch eine kleine Umbau-maßnahme ermöglicht werden.…

-die Penthousewohnung (KFW55)
Besticht durch ihren riesigen Wohn- Ess- Küchenbereich mit ca. 63qm. Eine gigantische Einbauküche der neusten Generation lässt hier keine Wünsche offen. Sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Küchen/Essbereich gelangen Sie eben auf die riesige Terrasse und in den Garten. Ein Gartenhäuschen, welches auch als Sauna umgebaut werden könnte, rundet das ganze ab. Über den Dächern von Buggingen lässt es ich hier nahezu uneinsehbar leben. Außerdem verfügt die Wohnung über ein exklusives Bad, welches entweder vom Flur oder direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Ein Kinder/- oder Arbeitszimmer sowie ein schickes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher, kleiner Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.

-der gewerbliche Teil
Befindet sich im Erdgeschoss mit teilweise fast 4m Deckenhöhe. Die gewerbliche Nutzung lässt hier viele Möglichkeiten offen. Die ca. 260qm Gewerbefläche teilen sich im Moment auf in einer großzügigen Ladenfläche die mit großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Bürobereich befindet sich im abgetrennten hinteren Bereich. Ebenso befinden sich dort die Sanitärbereiche für Damen und Herren getrennt. In der anderen Hälfte der Gewerbefläche befinden sich das Lager, die Werkstatt und der Technikraum. Alle Räume sind individuell veränderbar. Die PKW Stellplätze sind am Haus entlang an der Straße platziert direkt vor dem Eingang des Ladengeschäfts. Eine Garage könnte sich im gewerblichen Teil realisieren lassen.