Kandern:
Wohn- & Geschäftshaus "Zentral in KANDERN" STATUS: VERKAUFT
Objekt-Nr.: 6241025
Straßenansicht
Laube im 1.OG
Trockenspeicher im Dachgeschoss.
Nordansicht mit Schopf
Zugangsbereich fürs Wohnen
zentraler Treppenflur 1.OG
Zimmer im 1.OG
Zimmer im 1.OG
Zimmer im 1.OG
renov.-bedürftiges Wohnzimmer im 1.OG
ehemalige Küche im 1.OG
Diele im 2.OG
Wohnen im 2.OG
Schlafen im 2.OG
Zimmer im 2.OG
Schlafen im 2.OG
Küche mit EBK im 2.OG
Duschbad/WC im 2.OG
Schopf mit Parken
Zugang Ladengeschäft
Treppe ins Dachgeschoss
Trockenspeicher/Dachgeschoss
Schopf mit Parkmöglichkeiten
Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
8
Am Beginn des Stadtzentrums liegt dieses ursprünglich ca. 1800 in traditioneller Bauweise erstellte dreistöckige Haus mit einem angebauten Schopf - ideal zum Unterstellen von PKWs, Motor- und Fahrräder sowie Lagerraum im darüberliegenden Pultdach.
Das Areal davor dient als Kunden- / Besucherparkplatz.
Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
Parterre/Untergeschoss:
Vermietetes Ladengeschäft mit zwei Räumen (ca. 35 m²).
Der Zugang besteht direkt über die Hauptstraße.
Im hinteren Gebäudebereich liegen Treppenflur, Gewölbekeller u. Heizraum. Auch zugänglich von der Hausrückseite / Sitzenkircherstraße.
1.Obergeschoss:
Zugang über die überdachte Außentreppe, welche zwischen Schopf und Wohnhaus liegt. Der Wohnungszugang führt über eine große zentrale Diele mit Laube, drei Zimmer, Gäste-WC und renovierungsbedürftigem Wohnzimmer, Küche und einer Kammer.
2.Obergeschoss:
Treppenflur, große Diele, Flur, drei Zimmer, Küche mit Laube, Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.
Dachgeschoss:
Geräumiger Trockenspeicher mit Ausbaupotenzial ...
Weitere Details erteilen wir sehr gerne auf Anfrage.
Haustyp: Stadthaus
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Reitplatz, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1800
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: BEA
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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