Kandern:
MFH + EFH mit Garage, Scheune & Garten

Objekt-Nr.: 6241020
Gartenansicht

Gartenansicht

EFH, Garage & Scheune

EFH, Garage & Scheune

Hof zwischen EFH- & MFH

Hof zwischen EFH- & MFH

MFH

MFH

Wohnküche mit Gartenzugang

Wohnküche mit Gartenzugang

Diele mit OG- u. Gartenzugang

Diele mit OG- u. Gartenzugang

Freisitz und Gartenterrasse

Freisitz und Gartenterrasse

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Treppenflur, OG

Treppenflur, OG

Wohnzimmer, OG

Wohnzimmer, OG

Jugendzimmer, OG

Jugendzimmer, OG

Schlafzimmer, OG

Schlafzimmer, OG

Badezimmer, OG

Badezimmer, OG

Büro mit Aktenraum, OG

Büro mit Aktenraum, OG

Mansarde, 2.OG

Mansarde, 2.OG

Balkonblick, Schlafzimmer

Balkonblick, Schlafzimmer

Wohnhaus/Scheune, Gartenseite

Wohnhaus/Scheune, Gartenseite

Büroblick auf den Garten

Büroblick auf den Garten

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Gartenidylle

Gartenidylle

Treppe Lippisbach

Treppe Lippisbach

Scheune mit Parkmöglichkeit

Scheune mit Parkmöglichkeit

Hof zwischen Wohn- u. MFH

Hof zwischen Wohn- u. MFH

Straßenansicht MFH

Straßenansicht MFH

Wohnen EG lks.

Wohnen EG lks.

Küche EG lks.

Küche EG lks.

Wohn-Essbereich EG re.

Wohn-Essbereich EG re.

Diele OG re.

Diele OG re.

Schlafen OG re.

Schlafen OG re.

Bad OG re.

Bad OG re.

Küchenbereich DG re.

Küchenbereich DG re.

Dusche/WC DG re.

Dusche/WC DG re.

Wohnen mit Balkon DG lks.

Wohnen mit Balkon DG lks.

Ess-/Schlafbereich DG lks

Ess-/Schlafbereich DG lks

Gasheizung im MFH für beide Gebäude

Gasheizung im MFH für beide Gebäude

Luftschutzraum, UG

Luftschutzraum, UG

Gartenansicht
EFH, Garage & Scheune
Hof zwischen EFH- & MFH
MFH
Wohnküche mit Gartenzugang
Diele mit OG- u. Gartenzugang
Freisitz und Gartenterrasse
Blick von der Terrasse
Treppenflur, OG
Wohnzimmer, OG
Jugendzimmer, OG
Schlafzimmer, OG
Badezimmer, OG
Büro mit Aktenraum, OG
Mansarde, 2.OG
Balkonblick, Schlafzimmer
Wohnhaus/Scheune, Gartenseite
Büroblick auf den Garten
überdachte Terrasse
Gartenidylle
Treppe Lippisbach
Scheune mit Parkmöglichkeit
Hof zwischen Wohn- u. MFH
Straßenansicht MFH
Wohnen EG lks.
Küche EG lks.
Wohn-Essbereich EG re.
Diele OG re.
Schlafen OG re.
Bad OG re.
Küchenbereich DG re.
Dusche/WC DG re.
Wohnen mit Balkon DG lks.
Ess-/Schlafbereich DG lks
Gasheizung im MFH für beide Gebäude
Luftschutzraum, UG

Preis:
890.000 €

Wohnfläche ca.:
419,90 m²

Grundstück ca.:
922 m²

Zimmeranzahl:
18

Objektbeschreibung

Die ehemalige Scheune mit Werkstatt wurde 1964 teilweise zum Wohnhaus mit Garage ausgebaut.

Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:

Über den zentralen Flur erschließen sich ein Büroraum mit WC, ein Stauraum und das ehemalige Öllager. Zur darüberliegenden Wohnung gehört des Weiteren eine geräumige Wohnküche mit EBK, die Diele mit Gäste-WC und ein Technikraum.
Zwei Türen führen außerdem zum Haus rückseitig angelegten Garten mit einer großzügig überdachten Terrasse, einem Freisitz sowie einer Treppe zum Lippisbach, auch Minderkander genannt.
Sie werden diesen idyllischen Bereich als Ruheort bzw.

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Weitere Informationen

Haustyp: Besondere Immobilie


Etagenanzahl: 4


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.


Nutzfläche ca.: 255,49 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 12


Anzahl Badezimmer: 5


Terrasse: 2


Loggia: 2


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Denkmalschutzobjekt: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1685


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
Mobil: +49 170 2047017
Fax: +49 7626 97 33 99


Objekt-Adresse

DE-79400 Kandern
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