Lörrach:
Möblierte 2 Zi.-ETW mit Balkon & KFZ-Stellplatz

Objekt-Nr.: 1241019
Hauszugang & Parken

Hauszugang & Parken

Straßenansicht / Parken

Straßenansicht / Parken

Hauseingang / Post

Hauseingang / Post

Balkonblick gen Westen

Balkonblick gen Westen

Wohnungszugang / Flur

Wohnungszugang / Flur

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Balkon gen Westen

Balkon gen Westen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Balkonblick gen Osten

Balkonblick gen Osten

Wannenbad

Wannenbad

separates WC

separates WC

eigener PKW-Stellplatz

eigener PKW-Stellplatz

Parken

Parken

Straßenansicht

Straßenansicht

Kellerflur

Kellerflur

Hauszugang & Parken
Straßenansicht / Parken
Hauseingang / Post
Balkonblick gen Westen
Wohnungszugang / Flur
Wohnen/Essen
Balkon gen Westen
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Balkonblick gen Osten
Wannenbad
separates WC
eigener PKW-Stellplatz
Parken
Straßenansicht
Kellerflur

Preis:
215.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2-Zi.-ETW mit zwei Balkonen, die sich in einem massiv erstellten MFH, Bj 1965 befindet und ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone. Sie bieten eine ideale Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu lesen oder einfach die frische Luft zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Das WC ist separat.

Insgesamt ist diese charmante Wohnung eine attraktive Option für all diejenigen, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihren beiden Balkonen und der praktischen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung in Ortsrandlage.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.


Nutzfläche ca.: 4,50 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1965


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.03.2018 bis 15.03.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
Mobil: +49 170 2047017
Fax: +49 7626 97 33 99


Objekt-Adresse

DE-79540 Lörrach
QR-Code