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Kandern: Büro-/Ladengeschäft "Zentrale Lage in KANDERN"

Objekt-Nr.: 5231012
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    Zugang Geschäft
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    allgem. Nebeneingang
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    Straßenansicht
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    Blick auf die Hauptstraße
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    Ausstellung / WC-Raum
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    Ausstellungsbereich
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    separates WC
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    Stauraum / Nebenzugang
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    2.Zugang vom Nebeneingang
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    Treppenflur/Aufzug vom Hintereingang
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    allgem. Zugang Hausrückseite
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    Treppenflur UG/EG
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    Allgem. Wasch-/Trockenraum, UG
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    eigener Stauraum, UG
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    Fahrradabstellplatz in TG
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    anmietbarer KFZ-Stellplatz TG
Zugang Geschäft
allgem. Nebeneingang
Straßenansicht
Blick auf die Hauptstraße
Ausstellung / WC-Raum
Ausstellungsbereich
separates WC
Stauraum / Nebenzugang
2.Zugang vom Nebeneingang
Treppenflur/Aufzug vom Hintereingang
allgem. Zugang Hausrückseite
Treppenflur UG/EG
Allgem. Wasch-/Trockenraum, UG
eigener Stauraum, UG
Fahrradabstellplatz in TG
anmietbarer KFZ-Stellplatz TG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-79400 Kandern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Ausstellungsfläche
Preis:
199.000 €
Gesamtfläche ca.:
72,50 m²
Verkaufsfläche ca.:
63,50 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
12 Meter
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2012
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Seniorengerecht:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
55 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Büro / Ladengeschäft in bester Geschäftslage.
Die flexible Aufteilung besteht momentan folgendermaßen:

Erdgeschoss:
Büro-/Ausstellungsbereich mit Direktzugang von/zur Hauptst., separater Stauraum mit 2. Zugang über den Hausnebeneingang! Hinter einer Schiebetür mit Spiegel verborgen liegt der WC-Raum mit Handwaschbecken.

Im UG liegen der Stauraum, allgem. Wasch-, Trocken u. Fahrradraum sowie die TG mit an-mietbarem KFZ-Stellplatz.

Weitere Details auf Anfrage...
Lage:
Zentrale, ebene Lage im Herzen von Kandern
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
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