Steinen: Mehrgenerationenhaus, beste Lage/toller Fernblick

Villa

3

2.471 m³

ja

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

123,80 m²

Einbauküche, offen, Pantry

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal

7

4

3

1

ja

ja

Abstellraum

1 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Fernblick

gehoben

1998

Haus fertig gestellt

nach Vereinbarung

antistatischer Teppichboden, Fliesen, Stein

neuwertig

Fußboden, Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig bis 13.10.2020

B

65 kWh/(m²*a)

ja

1998

Individuelles Architektenhaus, 1998 in massiver Bauweise erstellt.
Die Aufteilung des 1-2 Familienhauses ist wie folgt:

Untergeschoss/Parterre:
Großzügiger Empfang/Windfang mit offenem Treppenaufgang.
Linksseitig betreten Sie die ELW mit 3 Zimmern, Terrasse, Flur, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Separat liegen bergseits der Werk- und Heizraum, ein separater Raum mit Öllager sowie ein Naturkeller.
Hinter dem Hauszugang befindet sich eine Tür, die in die großzügige Doppel-Garage führt mit elektrischem Sektionaltor.

Erdgeschoss/Obergeschoss:
Offenes Treppenhaus mit Vorraum und Diele, Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer/Bibliothek. Ein großer Balkon mit überdachter Terrasse erstreckt sich über die ganze Südseite des Hauses. Die Wohnküche mit Kochinsel, ein HWR und ein Gäste-WC runden die großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung ab.
Über der Garage befindet sich ein großes Holzlager mit Zugang über die bergseitig liegende Terrasse.

Dachgeschoss:
Offenes Treppenhaus mit Vorraum und Diele mit separatem WC, 4 Schlafzimmer, Ankleideraum sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und riesiges Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, WC und Bidet.

Der Südbalkon bietet bei guter Wetterlage eine spektakuläre Fernsicht vom Schwarzwald über die Alpen zum Schweizer Jura.
Durch die beiden großzügigen Wiederkehren gegen Süden u. Norden besteht wenig Raumverlust durch die Dachschrägen.

Exklusiv und hochwertig. Siehe auch Anlage mit Objektdaten.

Weitere Details auf Anfrage...

Unverbaubare Ortsrand Lage mit toller Panorama-Fernsicht von Osten bis Westen - Sonnen-Aufgang bis -Untergang...

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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