Malsburg-Marzell: Freisteh. Finnisches Blockhaus mit Dop.-Carport STATUS: VERKAUFT

Chalet

2

624 m³

ja

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

65,47 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

2 x Carport

normal

1999

Haus fertig gestellt

ca. ab 01.11.2023

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Holz, Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 09.08.2023 bis 09.08.2033

E

141 kWh/(m²*a)

1999

Dieses finnische Blockhaus wurde 1998/99 auf einem Stahlbetonkeller errichtet.
Im Jahr 2000 wurde ein Doppel-Carport mit Speicherraum ergänzt.
Das Haus steht auf zwei separat ausgewiesenen Grundstücken, welche ursprünglich zur Bebauung für zwei Doppelhaushälften vorgesehen waren. Dies bedeutet, dass eine Hauserweiterung südwestseitig möglich wäre.

Die Aufteilung des Einfamilienhauses ist wie folgt:

Eine Außentreppe führt linksseitig am Carport mit 2 PKW-Stellplätzen den Hang hinauf zum überdachten Hauszugang des Untergeschosses mit Flur, Wannenbad, Allzweck-Zimmer und die großzügige überdachte Terrasse mit Holzlager und dem tollen Garten.
Hangseitig liegt die Waschküche mit zentraler Staubsaugeranlage sowie der Heizraum und das separate Öllager mit drei Kunststofftanks.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Flur und Gäste-WC. Der offene Küchen-Ess-Wohnbereich mit Kachelofen bietet Ihnen Zugänge zu Balkon und Terrasse mit herrlichem Ausblick gen Osten und Süden auf Wald und Wiesen. Ein zweiter Hauszugang führt bergseitig vom Flur auf das Gartengrundstück mit Gartenhaus, kleinem Außenpool und Grillplatz - ideal für Freizeit und Erholung ...

Das Treppenhaus führt weiter ins Dachgeschoss mit zentraler Diele, drei Schlafzimmern und Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Handwaschbecken. Das Hochfenster bietet einen tollen Blick in die Natur und den nahegelegenen Wald.

Übergabe: Ende Oktober / Anfang November 2023 möglich.
Weitere Details auf Anfrage ...

Ruhige unverbaubare Ortsrandhanglage in Anliegerstraße.

Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 141 kWh
Energieeffizienzklasse: E / Energieträger: Heizöl

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH unterstützen wir Sie bei der Finanzierung...