Kandern:
Historisches 4-Familienhaus "Zentral in Kandern"
Objekt-Nr.: 423984
Hausrückseite Zugangsseite
Hausrückseite
Wohnbereich DG lks.
Zivilschutzanlage
Straßenansicht u. Parken
Küche EG lks.
Wohnen EG lks.
Kachelofen Esszi. EG lks.
Kinderzimmer OG lks.
Bad OG lks.
inkl. Babysitz Bad OG lks.
Theke Küche EG re.
Wohn-/Ess-/Kochbereich EG re.
Schwedenofen Treppe EG/OG re.
Diele OG re.
Kinderzimmer OG re.
Schlafen OG re.
Bad OG re.
Bad OG re.
Treppenturm/-Flur DG
Diele DG lks.
Wohnen mit Balkon DG lks.
Bad DG lks.
Küche /EBK DG lks.
Essbereich DG lks.
Ess-/Schlafbereich DG lks
Wohnbereich DG re.
Küchenbereich DG re.
Dusche/WC DG re.
Dusche DG re.
Schlafen Dachspitz re.
Zugang Dachspitz Treppenturm
Kellerzugang
Werkraum UG
Kellergang UG
Gasheizung + Warmwasserboiler UG
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
232,10 m²
Grundstück ca.:
377 m²
Zimmeranzahl:
12
Das ursprünglich 1685 erbaute Wohnhaus wurde 1974 - 1979 komplett saniert und fast der gesamte Kellerbereich erneuert und mit der Zivilschutzanlage erweitert.
Das in massiver Bauweise erstellte Objekt hat folgende Aufteilung:
Jeweils im Erd- und Obergeschoss liegen nebeneinander die beiden Hauptwohnungen.
Im Dachgeschoss links die dritte Wohnung,
rechts über DG und Dachspitz die vierte Wohnung.
Details siehe Grundrisspläne!
Haustyp: Stadthaus
Etagenanzahl: 4
Kubatur: 1.532,88 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.: 215,43 m²
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Loggia: 2
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1685
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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