Objekt 1 von 1

Höhenschwand:
Landhaus-Hotel mit Nebenhaus & viel Grundstück

Objekt-Nr.: 522969
Gartenansicht Südseite

Gartenansicht Südseite

Hotelrückseite + Nebenhaus

Hotelrückseite + Nebenhaus

Entree Landhaus-Hotel

Entree Landhaus-Hotel

Garten & Terrasse

Garten & Terrasse

Gästelounge

Gästelounge

Kachelofen mit Kunst

Kachelofen mit Kunst

Gaststube

Gaststube

EG-Aufgang Gästezimmer

EG-Aufgang Gästezimmer

Doppelzimmer

Doppelzimmer

bis zu 5 Betten möglich

bis zu 5 Betten möglich

Doppelzimmer

Doppelzimmer

"Veranda" im OG

"Veranda" im OG

Doppelzimmer

Doppelzimmer

Dusche/WC in jedem Gästezimmer

Dusche/WC in jedem Gästezimmer

Dusche/WC in jedem Gästezimmer

Dusche/WC in jedem Gästezimmer

Doppelzimmer, Betten auch trennbar

Doppelzimmer, Betten auch trennbar

Landhaus-Hotel mit Garten

Landhaus-Hotel mit Garten

Gartenareal

Gartenareal

Gartenterrasse

Gartenterrasse

Idylle pur

Idylle pur

Südansicht / Gartenseite

Südansicht / Gartenseite

Landhaus-Hotel & Nebenhaus

Landhaus-Hotel & Nebenhaus

Terrassendeck Nebenhaus

Terrassendeck Nebenhaus

Terrassenblick vom Nebenhaus

Terrassenblick vom Nebenhaus

Nebenhaus: Kochen-Essen-Wohnen

Nebenhaus: Kochen-Essen-Wohnen

großes Duschbad im Nebenhaus

großes Duschbad im Nebenhaus

separates WC im Nebenhaus

separates WC im Nebenhaus

Holztreppe zu den 2 Studioräumen

Holztreppe zu den 2 Studioräumen

Gartenansicht Südseite
Hotelrückseite + Nebenhaus
Entree Landhaus-Hotel
Garten & Terrasse
Gästelounge
Kachelofen mit Kunst
Gaststube
EG-Aufgang Gästezimmer
Doppelzimmer
bis zu 5 Betten möglich
Doppelzimmer
"Veranda" im OG
Doppelzimmer
Dusche/WC in jedem Gästezimmer
Dusche/WC in jedem Gästezimmer
Doppelzimmer, Betten auch trennbar
Landhaus-Hotel mit Garten
Gartenareal
Gartenterrasse
Idylle pur
Südansicht / Gartenseite
Landhaus-Hotel & Nebenhaus
Terrassendeck Nebenhaus
Terrassenblick vom Nebenhaus
Nebenhaus: Kochen-Essen-Wohnen
großes Duschbad im Nebenhaus
separates WC im Nebenhaus
Holztreppe zu den 2 Studioräumen

Preis:
1.580.000 €

Gesamtfläche ca.:
880 m²

Gastraumfläche ca.:
760 m²

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1845, als typisches Schwarzwaldhaus erbaute Landhaus wurde baubiologisch saniert, elektromagnetisch entstört und der urtümliche Charakter wurde auch durch die seit 1990 durchgeführten Renovationen und Baumaßnahmen nicht verändert.

Das Landhaus-Hotel Tiefenhäusern hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss:
Waschküche, Heizung, Vorratsräume, Keller-, Fitnessraum, Sauna, Damen-/Herrentoiletten.

Erdgeschoss:
Empfang, modern ausgestattete Küche mit Kühlraum, Schwarzwaldstube mit Kachelofen, Speisesaal und großem befestigten Terrassenbereich mit angrenzendem Parkareal (20 PKW) und eingefriedetem Garten.

Hinter dem Haus befindet sich ein Carport; des Weiteren ein 120 m² grosser Platz, für "outdoor events" jeglicher Art und Weise bestens geeignet!

Obergeschoss & Dachgeschoss:
Treppenflur mit Zugang zu 15 Gästezimmern, jeweils mit Dusche/WC, Fön, Flat-TV u. Radio. Für Familien stehen 3- bis 5-Bett-Zimmer zur Verfügung. Bei Bedarf ist eine Auslastung von bis zu 45 Betten realisierbar!
Seminarraum im DG mit Dachschrägen und Dachfenstern.


Anbei steht das 1991 in Holzbauweise erstellte Nebenhaus (Wirte-Wohnung) mit folgender Aufteilung:

Dachspitz:
Eine offene Holztreppe mit 2 Studioräumen (55 cm Kniestock).

Ebenerdig gelegen: Wohn-/ Koch- & Essbereich mit Zugang zum Terrassendeck sowie separatem WC, großem Duschbad u. Abstellraum.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr-Gebäude: 1847


Grundstück ca.: 2.819 m²


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.


Zimmeranzahl: 15


Anzahl Plätze Gastraum: 50


Anzahl Betten: 45


Etagenanzahl: 3


Kubatur: 3.760 m³


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 20 x Außenstellplatz


Terrasse: 2


Gastterrasse: ja


Keller: ja


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²*a)


Endenergieverbrauch Strom: 19 kWh/(m²*a)


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1845


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


Objekt-Adresse

Tiefenhäusern 14
DE-79862 Höhenschwand
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