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Kandern: Ebenerdiges Büro-/Ladengeschäft - Zentrale Lage!

Objekt-Nr.: 922967
  • Kurzfristig FREI !
    Verkaufs-/Ausstellungsraum
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    Verkaufsraum
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    Schaufenster Seitenstraße
  • Kurzfristig FREI !
    hinterer Verkaufsraum
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    Verkaufs-/Ausstellungsraum
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    hinterer Verkaufsraum
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    Büro/Lager
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    Innenliegender Raum
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    separates WC
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    Straßenansicht Parken
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    Schaufenster Seitenstraße
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    Zugang Hauptstraße
Verkaufs-/Ausstellungsraum
Verkaufsraum
Schaufenster Seitenstraße
hinterer Verkaufsraum
Verkaufs-/Ausstellungsraum
hinterer Verkaufsraum
Büro/Lager
Innenliegender Raum
separates WC
Straßenansicht Parken
Schaufenster Seitenstraße
Zugang Hauptstraße
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-79400 Kandern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Ausstellungsfläche
Mietpreis zzgl. NK:
580 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
73,23 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Monats-Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1982
Baujahr-Gebäude:
1753
Zimmeranzahl:
3,5
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
nein
Pool:
ja
Bodenbelag:
PVC
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
Die Kaution beträgt 1460 EUR = 2 Monatskaltmieten.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten im Stadtzentrum liegt direkt an der Hauptstraße das ebenerdige Ladengeschäft mit zwei großen Schaufenstern zur Hauptstraße u. drei kleineren zur Seitenstraße hin.
Die Aufteilung der vielfältig nutzbaren Räume ist wie folgt:
Zugang mit Verkaufs-/Ausstellungsraum mit dahinter-liegender Werkstatt, Lagerraum, WC u. zweiter Verkaufsraum/Büro.
Lage:
Beste Geschäftslage! / Parken direkt entlang der Straße!
Sonstiges:
Die monatl. Gesamtmiete in Höhe von € 780,- besteht aus:
KM: € 580,- zzgl. pauschale NK: € 200,-
Bei Abschluss des Pachtvertrages ist eine Kaution in Höhe von EUR 1.160,- an den Vermieter zu begleichen. Dies entspricht zwei Monatskaltmieten. Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich. Weitere Details auf Anfrage...
Provision:
1 Monats-Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. fällig nach unterzeichnetem Pachtvertrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner
Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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