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Steinen-Schlächtenhaus: 2-3 FH - Wenn Aussicht & Randlage entscheiden!

Objekt-Nr.: 422966
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79585 Steinen-Schlächtenhaus
Stadtteil:
Hofen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
465.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
744 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
125 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Denkmalschutzobjekt:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1964
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.12.2022 bis 07.12.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
186 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1964 in massiver Bauweise erstellte 2-3 FH mit Schopf Carport und großer Werkstatt (Garage) im UG hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss:
Treppenhaus, Kellerraum, Waschküche u. Werkstatt (Garage).
Die ausgebaute ELW besteht aus Diele mit Terrassenzugang, Wohnen, Küche mit EBK, Schlafzimmer, WC und provisorisch errichteter Dusche.

Erdgeschoss:
Treppenhaus, Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, 2 Zimmer und Balkon.

Obergeschoss:
Treppenhaus, Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, 3 Zimmer und Balkon.

Dachspitz:
Trockenspeicher, erreichbar über eine ausziehbare Treppe in der Diele im OG.

Linksseitig in Holzbauweise erstellt ein Carport für 2 PKW.
Rechtsseitig angebaut ein Holzschopf, daneben führt eine gepflasterte Zufahrt hinab zum Tal-seitig gelegenen Hanggrundstück mit Terrasse und dem separaten Zugang ins Untergeschoss...
Ausstattung:
Einfach.
Umfängliche Renovationen stehen an... Details auf Anfrage.

Abstimmen von Besichtigungen jederzeit per Telefon oder Email.
Lage:
Ruhig und abgelegen liegt das Haus in Ortsrandlage.
Terrasse u. Balkone bieten tolle Aussicht über Wälder u. Wiesen!
Sonstiges:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 186 kWh
Energieeffizienzklasse: F / Energieträger Heizung: Strom-Mix

Die ELW im UG sowie die EG-Wohnung sind bewohnt.
Die Hausbewohner wünschen keine direkte Kontaktaufnahme!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
Mobil: +49 170 2047017
Fax: +49 7626 97 33 99


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