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Efringen-Kirchen: Ruhig gelegene 4Zi.-Maisonette mit 2KFZ-Stellpl.

Objekt-Nr.: 822952
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    Hauszugang & Parken
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    offene Wohnküche/EBK, OG
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    Schlafen links, DG
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    Kind(Ankleide) rechts, DG
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Schlafen links, DG
Kind(Ankleide) rechts, DG
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
79588 Efringen-Kirchen
Stadtteil:
Blansingen
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
1.260 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.410 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 18.04.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.520,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1998 ausgebaute / 2022 renovierte Wohnung im Dreifamilienhaus hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Hauszugang/Treppenhaus mit zugehörigem Kellerraum.

Obergeschoss:
Die zentrale Diele führt sowohl zum Essbereich mit Abstellkammer, sepatates Gäste-WC und Spindeltreppe ins DG, sowie ins angrenzende Wohnzimmer mit Loggia, wie auch in die seitlich offene Wohnküche mit EBK (mit Rundbogen zum Esszimmer). Rechtsseitig der Diele befindet sich das großräumige Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, WC, Handwaschbecken & Waschmaschinenplatz.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Wandschränken aus Echtholz (idealer Ankleideraum?) mit der zentral liegenden Galerie/Treppenaufgang.

Fußböden:
Fliesen in Küche, Bad und WC, Vinyl-Böden in den Zimmern.

großer Kellerraum

Weitere Details auf Anfrage ...
Lage:
Ruhige und idyllische Ortsrandlage.
Sonstiges:
Energieeffiziente Holz-Pellet-Heizanlage!
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 77 kWh
Energieeffizienzklasse: C / Energieträger: Holzpellets

Glasfaseranschluss vorhanden.

Die monatliche Gesamtmiete von EUR 1.410,- besteht aus:
Kaltmiete: € 1.200,- / 2 Stellpl: € 60,- / NK-Vorauszhlg.: € 150,-
Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von EUR 2.520,- an den Vermieter zu begleichen. Dies entspricht zwei Monatskaltmieten. Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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