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Schopfheim: Freizeitpark/Wellnesspavillon/Bistro/36KFZ-Plätze

Objekt-Nr.: 921946
  • Pachten oder Kaufen
    großzügiges offenes Fitness-Studio
  • Pachten oder Kaufen
    Westansicht & 6 PKW-Plätze
  • Pachten oder Kaufen
    Massageraum
  • Pachten oder Kaufen
    Empfang/Zugang
  • Pachten oder Kaufen
    Büroraum
  • Pachten oder Kaufen
    2.Trainer Station
  • Pachten oder Kaufen
    Fitness-Studio
  • Pachten oder Kaufen
    Gymnastikraum
  • Pachten oder Kaufen
    Besprechungsraum
  • Pachten oder Kaufen
    Fitness-Studio
  • Pachten oder Kaufen
    großzügiges offenes Fitness-Studio
  • Pachten oder Kaufen
    Verbindung WC-Anlagen & Wellness-Pavillon
  • Pachten oder Kaufen
    Umkleideraum Herren
  • Pachten oder Kaufen
    Duschbereich Herren
  • Pachten oder Kaufen
    WC-Anlage Herren
  • Pachten oder Kaufen
    Personal-WC
  • Pachten oder Kaufen
    Umkleide Damen
  • Pachten oder Kaufen
    Duschbereich 2
  • Pachten oder Kaufen
    Damen-WC
  • Pachten oder Kaufen
    WC-Anlage Damen
  • Pachten oder Kaufen
    Damen-WC
  • Pachten oder Kaufen
    Herren-WC
  • Pachten oder Kaufen
    Wellness-Pavillon
  • Pachten oder Kaufen
    Wellness-Pavillon
  • Pachten oder Kaufen
    Wellness-Pavillon
  • Pachten oder Kaufen
    Wellness-Pavillon & Terrasse
  • Pachten oder Kaufen
    Süd-Terrasse auf Rückseite
  • Pachten oder Kaufen
    Bistro mit Terrasse
  • Pachten oder Kaufen
    Theke mit Sitzecke
  • Pachten oder Kaufen
    Theke & Sitzplätze Bistro
  • Pachten oder Kaufen
    Thekenbereich
  • Pachten oder Kaufen
    Thekenbereich
  • Pachten oder Kaufen
    Bistro & Theke
  • Pachten oder Kaufen
    Lagerraum Bistro
  • Pachten oder Kaufen
    Straßenansicht
  • Pachten oder Kaufen
    Zufahrt, 30 Parkplätze! Nordansicht
  • Pachten oder Kaufen
    Elektrokasten
  • Pachten oder Kaufen
    Gas-Zentralheizung
  • Pachten oder Kaufen
    Warmwasserboiler u. Waschmaschinenplatz
  • Pachten oder Kaufen
    Solaranlage
großzügiges offenes Fitness-Studio
Westansicht & 6 PKW-Plätze
Massageraum
Empfang/Zugang
Büroraum
2.Trainer Station
Fitness-Studio
Gymnastikraum
Besprechungsraum
Fitness-Studio
großzügiges offenes Fitness-Studio
Verbindung WC-Anlagen & Wellness-Pavillon
Umkleideraum Herren
Duschbereich Herren
WC-Anlage Herren
Personal-WC
Umkleide Damen
Duschbereich 2
Damen-WC
WC-Anlage Damen
Damen-WC
Herren-WC
Wellness-Pavillon
Wellness-Pavillon
Wellness-Pavillon
Wellness-Pavillon & Terrasse
Süd-Terrasse auf Rückseite
Bistro mit Terrasse
Theke mit Sitzecke
Theke & Sitzplätze Bistro
Thekenbereich
Thekenbereich
Bistro & Theke
Lagerraum Bistro
Straßenansicht
Zufahrt, 30 Parkplätze! Nordansicht
Elektrokasten
Gas-Zentralheizung
Warmwasserboiler u. Waschmaschinenplatz
Solaranlage
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
79650 Schopfheim
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Gewerbefläche
Gesamtfläche ca.:
900 m²
Hauptfläche ca.:
800 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
20 m²
Grundstück ca.:
2.524 m²
Nebenkosten:
1.045 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Monats-Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2010
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
4.640 m³
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
36 x Außenstellplatz
Keller:
nein
vermietet:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung, Wasser-Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
197 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Kaution:
25000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2010/2011 erstellte Oktogon mit Wellnessbereich im formgleichen Anbau. Die Raumhöhe beträgt zwischen 3,75 m und 6,25 m in der zentralen Kuppel mit Oberlichtfenstern.
Die helle, lichtdurchflutete, ebenerdige und dadurch behindertengerechte Gewerbefläche mit bodentiefen Fenstern & Türen mit Zugang zu zwei befestigten Terrassen gen Nordosten und Süden hat folgende Aufteilung, welche wegen flexibler Leichtbauwände beliebig veränderbar ist!
Der nördlich liegende Foyerzugang mit Anmeldung erschließt die offene Fitnesshalle (ca. 500 m²) mit vier im nördlichen Bereich befindlichen Räumen (im Plan benannt: Massage, Seminar, Büro und Lager) sowie dem Bistro mit Sitzplätzen und befestigter Außenterrasse, 49 m².
Über einen Verbindungsflur gelangt man zu den links bzw. rechts flankierten Damen- und Herren-WC-Anlagen mit getrennten Dusch- und Umkleidebereichen. Des Weiteren folgt der Wellness-Pavillon mit behindertengerechtem WC (ca. 97,56 m²) sowie einer zweiten "versteckten" idyllischen Süd-Terrasse mit 52,15 m².
Im Außenbereich wurde ein separates Gerätelager erstellt.
Lage:
Gewerbemischgebiet mit guter Anbindung an die B 317
Sonstiges:
Endenergiebedarf: 197,8 kWh Energieträger: Erdgas, Strom
Der separat zugängliche Sauna- und Massagebereich mit weiterem WC (ca. 30 m²) wurde separat vermietet und kann nicht mitbenutzt werden!

Die Pacht versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer!

Das Anwesen kann evtl. auch erworben werden!
Weitere Details nur auf schriftliche Anfragen...
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
Mobil: +49 170 2047017
Fax: +49 7626 97 33 99


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