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Efringen-Kirchen: 2021 renovierte DG-Wohnung mit Gartennutzung

Objekt-Nr.: 121943
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    Zufahrtsstraße
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    Straßenansicht Ostansicht
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    Parken an der Straße
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    Pellets-Zentralheizung
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    Zugang/Garderobe
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    zentrale Diele
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    Küche mit Esstisch
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    Wohnzimmer
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    Elternschlafzimmer
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    Bad/WC mit Waschmaschinenplatz
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    Warmwasserbereitung im Bad
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    Dachspitz mit Bodenisolation
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    Pellets-Behälter
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    zusätzlicher Stauraum UG
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    Giebelansicht Süd
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    Gartennutzung
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    Spielplatz in der Nachbarschaft
Zufahrtsstraße
Straßenansicht Ostansicht
Parken an der Straße
Pellets-Zentralheizung
Zugang/Garderobe
zentrale Diele
Küche mit Esstisch
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Bad/WC mit Waschmaschinenplatz
Warmwasserbereitung im Bad
Dachspitz mit Bodenisolation
Pellets-Behälter
zusätzlicher Stauraum UG
Giebelansicht Süd
Gartennutzung
Spielplatz in der Nachbarschaft
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79588 Efringen-Kirchen
Stadtteil:
Kleinkems
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
64,09 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.12.2021 bis 15.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
236,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1978 in massiver Bauweise erstellte MFH mit drei Wohneinheiten im Teileigentum hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss:
Diverse Kellerräume, allgemeiner Heizraum mit Pelletslager und Gartenzugang über eine isolierte Kelleraußentür.

Erd- und Obergeschoss:
jeweils eine separate Eigentumswohnung

Dachgeschoss:
Garderobe/Diele, Bad mit Wanne/WC, Küche mit Esstisch sowie Wohn- und 2 Schlafzimmer.
Im Flur befindet sich eine Auszugstreppe zur Begehung des isolierten Speicherraumes im Dachspitz.
Ausstattung:
2018: Elektrik erneuert, Bad komplett renoviert,
Isolation DG-Decke/Speicherboden
2021: neue Iso-Kunststofffenster, Rollläden, Fliegengittern,
neue Wohnungs- und Innentüren, neue Heizkörper,
Warmwasserboiler für Küche/Bad
sowie teilweise erneuerte Lamminatböden.
Lage:
Hanglage am Südwestlichen Ortsrand
Sonstiges:
Sat-Schüssel vorhanden

Baugenehmigung zur Errichtung eines Süd-Balkons.

Der Energieausweis liegt vor. Weitere Details auf Anfrage...
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

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Mobil: +49 151 55922001
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