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Efringen-Kirchen: 2021 renovierte 3,5 Zi. DG-ETW mit Gartennutzung STATUS: VERKAUFT

Objekt-Nr.: 121943
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    Straßenansicht des 3 FH
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    Garderobe / Flur
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    Wohnzimmer
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    Blick vom Küchenfenster
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    IMG 2134 (2)
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    Wohnzimmer
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    Küche mit EBK
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    Küche mit Essecke
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Wannenbad mit WC
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    beheizter Handtuchhalter
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    Warmwasserbereitung im Bad
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    Stauraum im Dachspitz
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    Pellets-Zentralheizung
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    Pellets-Lager
Straßenansicht des 3 FH
Garderobe / Flur
Wohnzimmer
Blick vom Küchenfenster
IMG 2134 (2)
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche mit Essecke
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad mit WC
beheizter Handtuchhalter
Warmwasserbereitung im Bad
Stauraum im Dachspitz
Pellets-Zentralheizung
Pellets-Lager
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
79588 Efringen-Kirchen
Stadtteil:
Kleinkems
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
210.000 €
Wohnfläche ca.:
64,09 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
28 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
kurzfristig
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 16.12.2021 bis 15.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
236,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1978 in massiver Bauweise erstellte MFH mit drei Wohneinheiten im Teileigentum hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss:
Diverse Kellerräume, allgemeiner Heizraum mit Pelletslager und Gartenzugang über eine isolierte Kelleraußentür.

Erd- und Obergeschoss:
jeweils eine separate Eigentumswohnung

Dachgeschoss:
Garderobe/Diele, Bad mit Wanne/WC, Küche mit Esstisch sowie Wohn- und 2 Schlafzimmer.
Im Flur befindet sich eine Auszugstreppe zur Begehung des isolierten Speicherraumes im Dachspitz.
Ausstattung:
2018: Elektrik erneuert, Bad komplett renoviert,
Isolation DG-Decke/Speicherboden
2021: neue Iso-Kunststofffenster, Rollläden, Fliegengittern,
neue Wohnungs- und Innentüren, neue Heizkörper,
Warmwasserboiler für Küche/Bad
sowie teilweise erneuerte Lamminatböden.
Lage:
Hanglage am Südwestlichen Ortsrand
Sonstiges:
Sat-Schüssel vorhanden
Baugenehmigung zur Errichtung eines Balkons liegt vor.
Kurzfristige Übernahme möglich...

Weitere Details auf Anfrage...
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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