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Kandern: EFH mit Garage, Stellplatz & Gartengrundstück

Objekt-Nr.: 821939
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    Terrassenansicht / Westseite
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    Gartenseite
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    Grundstück von Außen
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    Hauszugang, Ostseite
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    Diele im EG
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    Entree / Flur, EG
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    Gäste-WC im EG
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    Essbereich mit Schwedenofen
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    Wohn-/Essbereich, EG
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    Essecke in Küche, EG
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    Küche/EBK, EG
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    Diele im DG
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    Diele im DG
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    offenes Zimmer im DG
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    Büro im DG
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    Jugendzimmer 1 im DG
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    Hausrückseite / Garten
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    Gartenteich
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    Gartenbeete
Terrassenansicht / Westseite
Gartenseite
Grundstück von Außen
Hauszugang, Ostseite
Diele im EG
Entree / Flur, EG
Gäste-WC im EG
Essbereich mit Schwedenofen
Wohn-/Essbereich, EG
Essecke in Küche, EG
Küche/EBK, EG
Kinderzimmer, EG
Bad mit Wanne, Dusche & WC, EG
Diele im DG
Diele im DG
offenes Zimmer im DG
Büro im DG
Jugendzimmer 1 im DG
Jugendzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Bad mit Wanne, Dusche & WC, DG
Terrassenansicht / Westseite
Hausrückseite / Garten
Gartenteich
Gartenbeete
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Stadtteil:
Sitzenkirch
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.750 €
Wohnfläche ca.:
185,69 m²
Grundstück ca.:
1.242 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.600 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
79,89 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1975
Verfügbar ab:
01.01.2022
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, Stein, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 30.06.2026
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
145 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution i
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1975 massiv erbaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss:
Garage, Flur, Oellager, Heizraum, Waschküche und 2 Kellerräume.

Erdgeschoss:
Entree/Flur, Gäste-WC, Küche mit Essecke/EBK und Freisitz, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und 2 Zugängen zur teilüberdachten Garten-Terrasse mit elektrischer Markise sowie 2 Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Büro, offener Raum, Flur und Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC.

Dachspitz:
Trockenspeicher/Stauraum

Garten:
Angelegt mit diversen Büschen, Rasenflächen, Gartenteich, Freisitz und Gemüsebeet. Das Grundstück ist von drei Seiten eingefasst mit einer ca. 2,3 m hohen Thujahecke.
Ausstattung:
Standard
Würfelparkettböden im Wohn-/Essbereich u. Zimmern im EG.
Fliesen in den Bädern sowie Granitboden in der Küche.
Generell Laminatböden im DG, nur Diele teilweise gefliest.
Lage:
Zentral und ruhig gelegen in einem Ortsteil von Kandern.
Sonstiges:
Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von EUR 4.500,- an den Vermieter zu zahlen. Dies entspricht 3 Nettokaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Die aktuellen monatlichen Nebenkosten betragen EUR 200,- ohne Heizkosten (Holz und Öl).
Der Öltank wird zur Haus-Übergabe vollgetankt übergeben.

Der in der Kaltmiete enthalte Posten für die Gartenarbeiten von monatlich EUR 250,- ist verhandelbar.

Der Energieausweis liegt vor.

Haustiere sind unerwünscht!


Weitere Details auf Anfrage...

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
Mobil: +49 170 2047017
Fax: +49 7626 97 33 99


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