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Kandern: Büro-/Ladengeschäft mit KFZ-Platz in bester Lage!

Objekt-Nr.: 921928
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Eingangsbereich u. Büroraum 1
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Hauszugang Hofseite
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Zugang Hofseite
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Parken u. Zugang Hofseite
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Büroraum 1 u. Schaufenster
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Büroraum 2
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Büroraum 3, Hofseite
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Technikbereich
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Küchenraum, Hofseite
  • Kurzfristig Nutzbar!
    WC mit Waschbecken
  • Kurzfristig Nutzbar!
    2. Zugang Hofseite
  • Kurzfristig Nutzbar!
    Parken im Hof
Eingangsbereich u. Büroraum 1
Hauszugang Hofseite
Zugang Hofseite
Parken u. Zugang Hofseite
Büroraum 1 u. Schaufenster
Büroraum 2
Büroraum 3, Hofseite
Technikbereich
Küchenraum, Hofseite
WC mit Waschbecken
2. Zugang Hofseite
Parken im Hof
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
121,05 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
96,21 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.080 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
297 m²
Nebenfläche ca.:
24,84 m²
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provision:
2 Monats-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Baujahr-Gebäude:
1900
Zimmeranzahl:
3,5
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, Tennisplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
Die Kaution beträgt 1.660 € = 2 Monatskaltmieten.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv errichtete Gebäude, Baujahr ca. 1900 hat folgende Aufteilung:

Über den Haupteingang betreten Sie die im Hochparterre liegenden drei Verkaufs-/Büroräume mit weiterem Technikbereich sowie separatem Küchen- u. WC-Raum.
Ein 2. Zugang mit KFZ-Platz liegt auf der Hof- / Hausrückseite.

Weiterer Lagerraum liegt im ebenerdigen Hausanbau sowie im Kellergeschoss inkl. allgem. Wasch-/Trocken-/Fahrradräume.
Sonstiges:
Die monatl. Miete von € 1.080,- setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 830,- / Stellplatz: € 50,- / Nebenkosten: € 200,-
Bei Abschluss des Pachtvertrages ist eine Kaution in Höhe von € 1.660,- an den Verpächter zu begleichen. Dies entspricht zwei Monatskaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.
Provision:
2 Monats-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt., fällig nach unterzeichnetem Pachtvertrag. Weitere Details auf Anfrage...
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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