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Kandern: Ebenerdiges Geschäft & 4KFZ-Plätze Beste Lage!

Objekt-Nr.: 921927
  • NEU im Angebot
    Brücke über die Kander
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    Umgebung Stadtzentrum
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    Gebäudeseite Verkauf
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    Gebäudeseite Ausstellung
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    Haupteingang Verkauf
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    Verkauf
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    Verkauf
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    WC Verkaufsseite
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    Verkauf
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    Büro 1, Verkauf
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    Binderaum Zugang Carport
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    Vorplatz Binderaum
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    Carport u. Kundenparkplatz
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    Kundenparkplatz
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    Zugang Carport Verkauf
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    Schleuse Verkauf/Ausstellung
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    Schleuse Ausstellung-Verkauf
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    WC Ausstellung
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    Ausstellung
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    Ausstellung
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    Ausstellung
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    Flur Ausstellung
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    Büro 2 Ausstellung
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    Büro 3, Ausstellung
Brücke über die Kander
Umgebung Stadtzentrum
Gebäudeseite Verkauf
Gebäudeseite Ausstellung
Haupteingang Verkauf
Verkauf
Verkauf
WC Verkaufsseite
Verkauf
Büro 1, Verkauf
Binderaum Zugang Carport
Vorplatz Binderaum
Carport u. Kundenparkplatz
Kundenparkplatz
Zugang Carport Verkauf
Schleuse Verkauf/Ausstellung
Schleuse Ausstellung-Verkauf
WC Ausstellung
Ausstellung
Ausstellung
Ausstellung
Flur Ausstellung
Büro 2 Ausstellung
Büro 3, Ausstellung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
An der Schwemme 4
79400 Kandern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
240 m²
Verkaufsfläche ca.:
190 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
20 Meter
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2003
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Seniorengerecht:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
ganztägig
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
58 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten, das entspricht EUR 4000,-
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Laden-/Ausstellungsflächen haben folgende Aufteilung:
Verkaufsraum, Ausstellungsraum, 3 Büros, Lager u. 2 WC,
Überdachter Carport für 2 PKW mit großem verzinktem Stahltor, im Total bestehen 4 KFZ-Plätze.
Die Geschäftsflächen sind im Schleusenbereich teilbar!

Nähere Details auf Anfrage...
Sonstiges:
Die monatliche Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
KM: € 2.000,- zzgl. 19 % Mwst zzgl. NK-Vorauszahlg.: € 300,-

Bei Abschluss des Pachtvertrags ist eine Kaution in Höhe von € 4000,- an den Verpächter zu begleichen. Dies entspricht zwei Monatskaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Der Energieausweis liegt vor.
Provision:
2 Monats-Kaltmieten zuzügl. 19% MwSt., fällig nach unterzeichnetem Pachtvertrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Verpächterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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