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Haltingen: Familienfreundliche DHH/Garage/Stellplatz/Garten...

Objekt-Nr.: 221925
  • RESERVIERT
    Gartenansicht mit Terrasse & Balkon
  • RESERVIERT
    Blick vom Balkon
  • RESERVIERT
    Gartenzugang mit Terrasse
  • RESERVIERT
    Straßenansicht mit Stellplatz & Garage
  • RESERVIERT
    Eingang / Diele im EG
  • RESERVIERT
    Gäste-WC im EG
  • RESERVIERT
    Wohnen mit Gartenzugang
  • RESERVIERT
    Wohn-Essbereich mit Küche, EG
  • RESERVIERT
    Blick Terrasse auf den Garten
  • RESERVIERT
    Treppenaufgang EG/ OG
  • RESERVIERT
    Treppenflur im OG
  • RESERVIERT
    Elternschlafzimmer im OG
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer 1 im OG
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer 2 im OG
  • RESERVIERT
    Bad im OG
  • RESERVIERT
    Bad im OG
  • RESERVIERT
    Kelleraußentreppe
  • RESERVIERT
    Hobbyraum im UG
  • RESERVIERT
    Dachstudio
  • RESERVIERT
    Dusche/WC im DG
  • RESERVIERT
    Stauraum im UG
  • RESERVIERT
    Gas-Zentralheizung/Warmwasserboiler
Gartenansicht mit Terrasse & Balkon
Blick vom Balkon
Gartenzugang mit Terrasse
Straßenansicht mit Stellplatz & Garage
Eingang / Diele im EG
Gäste-WC im EG
Wohnen mit Gartenzugang
Wohn-Essbereich mit Küche, EG
Blick Terrasse auf den Garten
Treppenaufgang EG/ OG
Treppenflur im OG
Elternschlafzimmer im OG
Kinderzimmer 1 im OG
Kinderzimmer 2 im OG
Bad im OG
Bad im OG
Kelleraußentreppe
Hobbyraum im UG
Dachstudio
Dusche/WC im DG
Stauraum im UG
Gas-Zentralheizung/Warmwasserboiler
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Vogesenstr. 2b
79576 Haltingen
Preis:
440.000 €
Wohnfläche ca.:
158 m²
Grundstück ca.:
281 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
710,77 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
117 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv gebaute EFH in Doppelhausform mit Garage hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Hauszugang über Flur mit Garderobe und Gäste-WC, offener Treppenaufgang, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur teilüberdachten Terrasse und ebenem Gartengrundstück.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer Treppe/Flur und Bad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Handwaschbecken.

Dachgeschoss:
Dachstudio mit Kochnische, Dusche/WC und Stauräume im Kniestock.

Kellergeschoss:
Heizraum mit Gas-Zentralheizung BJ 1994, Stauraum sowie ein Hobbyraum mit zweitem Garten- und Garagenzugang über eine betonierte Kelleraußentreppe.
Lage:
Ebene und ruhige Lage in zentrumsnahem Wohngebiet.
Sonstiges:
2013 bis 2014 wurden die ISO-Kunststofffenster und die Kelleraußentür erneuert, außer beiden Balkontüren/-Fenstern im OG bzw. das Giebel-Fenster im Studio. Zwei marode Dachflächenfenster im Studio werden zeitnahe ausgetauscht!
Die Gas-Zentral-Heizung/Boiler wurde 1996 gewechselt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Renovationsbedarf:

Sämtliche Bodenbeläge, Streicharbeiten an den Innenwänden, Dach/-Isolation. Die Einbauküche, beide Bäder und das Gäste-WC sind nicht mehr zeitgemäß.

Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und eignet sich auch zur Nutzung für Zwei- oder Drei-Generationen-Haushalte.

Weitere Details auf Anfrage...
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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