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Lörrach: Kinderfreundliche 4 Zi-ETW mit Loggia in LÖ-OT Brombach STATUS: RESERVIERT

Objekt-Nr.: 120916
  • RESERVIERT
    Straßenansicht
  • RESERVIERT
    IMG 06091
  • RESERVIERT
    Ausblick Loggia
  • RESERVIERT
    Gemeinsames Grundstück, Spielplatz
  • RESERVIERT
    Hauszugang /-Rückseite
  • RESERVIERT
    Treppenflur im DG
  • RESERVIERT
    Essbereich
  • RESERVIERT
    zentrale Diele und Essbereich
  • RESERVIERT
    Loggia
  • RESERVIERT
    Wohnbereich, Loggia
  • RESERVIERT
    Arbeitszimmer (Schlafen)
  • RESERVIERT
    Elternschlafzimmer
  • RESERVIERT
    Waschtisch Badezimmer
  • RESERVIERT
    Badezimmer
  • RESERVIERT
    Flur zu Küche & Gästebereich
  • RESERVIERT
    Küche mit EBK
  • RESERVIERT
    Gästezimmer
  • RESERVIERT
    Gästezimmer
  • RESERVIERT
    Hauszugang
  • RESERVIERT
    allgemeines Grundstück
  • RESERVIERT
    Hausrückseite & Spielplatzareal
  • RESERVIERT
    Hauszugang
  • RESERVIERT
    allgemeines Grundstück
  • RESERVIERT
    Dachspitz "Ausbaureserve"
  • RESERVIERT
    allgemeiner Wasch-/Trockenraum UG
  • RESERVIERT
    Tiefgaragenstellplatz im TE-NR.22
  • RESERVIERT
    Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
  • RESERVIERT
    Depot Hausmüll
Straßenansicht
IMG 06091
Ausblick Loggia
Gemeinsames Grundstück, Spielplatz
Hauszugang /-Rückseite
Treppenflur im DG
Essbereich
zentrale Diele und Essbereich
Loggia
Wohnbereich, Loggia
Arbeitszimmer (Schlafen)
Elternschlafzimmer
Waschtisch Badezimmer
Badezimmer
Flur zu Küche & Gästebereich
Küche mit EBK
Gästezimmer
Gästezimmer
Hauszugang
allgemeines Grundstück
Hausrückseite & Spielplatzareal
Hauszugang
allgemeines Grundstück
Dachspitz "Ausbaureserve"
allgemeiner Wasch-/Trockenraum UG
Tiefgaragenstellplatz im TE-NR.22
Ein-/Ausfahrt Tiefgarage
Depot Hausmüll
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79539 Lörrach
Stadtteil:
Brombach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
403.000 €
Wohnfläche ca.:
114,64 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
7,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Hausgeld:
310 €
Bezugsfrei ab:
Feb./März 2021
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1992 in massiver Bauweise erstelltes MFH / 5 Einheiten!
Zur ETW gehört ein eigener Kellerraum, gemeinsame Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume sowie ein allgemeines Wiesengrundstück mit Spielplatz, hinterm Haus gelegen.

Die Aufteilung dieser DG-ETW im TE-NR 11 ist wie folgt:

Über das geräumige Treppenhaus betreten Sie die zentrale Diele. Zur rechten liegt ein kleiner Flur mit Küche/EBK, Gästezimmer und Gäste-WC. Zentral befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia mit tollem Ausblick über das vordere Wiesental. Zur linken führt ein weiterer Flur zu zwei Zimmern und dem Badezimmer mit Wanne, Duschkabine, WC und Waschmaschinenplatz.

Eine Ausziehtreppe führt zum darüberliegenden Speicher.

Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Stauraum sowie allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit Zugang zu den Tiefgaragenparkplätzen.

Optionaler Erwerb für TG-Platz, NR 22: EUR 15.000,-

Weitere Details auf Anfrage …
Ausstattung:
ISO-Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden mit Kurbeln.

Böden:
Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, ansonsten Parkett.

Wände:
Rauhputz oder Raufaser. Küche, Bad u. G-WC mit Fliesen.

Decken:
Allesamt mit weiß gestrichenem Nut & Feder Holz.

Loggia mit Zementbodenplatten u. elektrische Markise.
Tolle Aussicht gen Westen über das vordere Wiesental.
Lage:
Ebene ruhige Lage in Lörrach, Stadtteil Brombach.

Kurze Gehwege führen zu Bahn- / Bushaltestellen und den Einkaufsgeschäften.
Autobahnanschlüsse zu den Grenzübergängen von Schweiz und Frankreich liegen in unmittelbarer Nähe!
Provision:
PROVISIONSFREI, keine zusätzliche Käuferprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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