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Kandern: Gasthof "Krone" mit Biergarten und Wirtewohnung

Objekt-Nr.: 919881
  • NEU im Angebot
    Bahnhofstraße Ecke Hauptstraße
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    Nebeneingang Hauptstraße
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    Restaurantbereich
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    Ansicht Wirtewohnung/1.OG
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    Restaurantbereich
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    Küche
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    Kühlraum
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    Damentoiletten
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    Herrentoiletten
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    Flur Zugang Toiletten
  • NEU im Angebot
    Flur/Treppenhaus EG/OG u. Zugang Keller
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    Zugang Wirtewohnung, 1.OG
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    Flur/Balkon, 1.OG
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    Wohnzimmer, 1.OG
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    Büro, 1.OG
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    Küche
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    Wannenbad/WC, 1.OG
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    Duschbad/WC, 1.OG
  • NEU im Angebot
    sep. Zugänge vorhanden
  • NEU im Angebot
    sep. Zugänge vorhanden
Bahnhofstraße Ecke Hauptstraße
Nebeneingang Hauptstraße
Restaurantbereich
Ansicht Wirtewohnung/1.OG
Restaurantbereich
Küche
Kühlraum
Damentoiletten
Herrentoiletten
Flur Zugang Toiletten
Flur/Treppenhaus EG/OG u. Zugang Keller
Zugang Wirtewohnung, 1.OG
Flur/Balkon, 1.OG
Wohnzimmer, 1.OG
Büro, 1.OG
Küche
Wannenbad/WC, 1.OG
Duschbad/WC, 1.OG
sep. Zugänge vorhanden
sep. Zugänge vorhanden
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
360 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Pacht:
2.500 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Nebenfläche ca.:
90 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Monats-Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt.
Anzahl Plätze Gastraum:
50
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
10.000,- EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ebenerdiger in massiver Bauweise erstellter Gasthof mit Gartenwirtschaft und einer im 1.OG liegenden Wirte-Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur, kleinem Balkon, Bad u. WC.
Bei der Ausführung der Malerarbeiten und Inneneinrichtung des Gaststättenbereiches (ca. 50 Sitzplätze) kann der zukünftige Pächter seine Wünsche mit einbringen. Im Außenbereich befindet sich zur Straßenseite hin eine befestigte Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen.
Hinter dem großen Gästeraum liegt die geräumige Küche mit Dunstabzug sowie Anrichteraum. Ein Flur führt zu zwei weiteren Räumen, dem Personal-WC und zum rückseitigen Zugang zu zwei zugewiesenen PKW-Stellplätzen.
Ausstattung/Zubehör:
Untergeschoss (nur teilunterkellert):
mit Weinkeller und Getränkekühlraum
Erdgeschoss:
Gaststätte mit hochwertigem Parkettboden, Küche, Anrichte, WC-Anlagen sowie der Gartenwirtschaft
Obergeschoss::
Wirte-Wohnung mit 3 Zi., Küche, 2 Bäder u. kleiner Balkon.
Lage Haus/Grundstück:
Zentral in bester Geschäftslage von Kandern gelegen!
Sonstiges:
Gaststätte wird renoviert. Mitgestaltung des Pächters möglich!
Pächter mit regionaler Küche erwünscht.
Öffentliche Parkplätze liegen in unmittelbarer Umgebung.

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Provision:
1 Monats-Kaltmiete zuzüglich 19% MwSt. fällig nach unterzeichnetem Pachtvertrag.
Bei Abschluss des Pachtvertrages ist eine Kaution, in Höhe von 10.000 EUR an den Verpächter zu begleichen. Dies entspricht vier Monatskaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.kandern.de/
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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