Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kandern: Renoviertes EFH/ELW, Naturgarten & 2 Garagen

Objekt-Nr.: 319864
  • RESERVIERT!
    Südwestansicht Gartenseite
  • RESERVIERT!
    Südwestansicht Gartenseite
  • RESERVIERT!
    Ausblick von Loggia
  • RESERVIERT!
    Hauszugang
  • RESERVIERT!
    Kachelofen
  • RESERVIERT!
    Wohnen mit Zugang Loggia EG
  • RESERVIERT!
    Wohnen im EG
  • RESERVIERT!
    Küche/Essbereich im EG
  • RESERVIERT!
    Küche/EBK im EG
  • RESERVIERT!
    Panoramafenster mit Fernblick
  • RESERVIERT!
    Ausblick Loggia
  • RESERVIERT!
    Elternschlafzimmer EG
  • RESERVIERT!
    Kinderzimmer EG
  • RESERVIERT!
    Duschbad/WC im EG
  • RESERVIERT!
    WC-Bereich EG
  • RESERVIERT!
    Diele/Flur im EG
  • RESERVIERT!
    Zugang Garten bzw. UG
  • RESERVIERT!
    Eingang UG
  • RESERVIERT!
    Flur UG
  • RESERVIERT!
    Vorraum/Garderobe UG
  • RESERVIERT!
    Küchenbereich UG
  • RESERVIERT!
    Wohnen/Schlafen UG
  • RESERVIERT!
    Wannenbad/WC UG
  • RESERVIERT!
    Gästezi. bzw. Hobbyraum UG
  • RESERVIERT!
    HWR mit Elektrokasten UG
  • RESERVIERT!
    Ölzentralheizung UG
  • RESERVIERT!
    4000 l Öltank UG
  • RESERVIERT!
    Garagen und Vorplatz
Südwestansicht Gartenseite
Südwestansicht Gartenseite
Ausblick von Loggia
Hauszugang
Kachelofen
Wohnen mit Zugang Loggia EG
Wohnen im EG
Küche/Essbereich im EG
Küche/EBK im EG
Panoramafenster mit Fernblick
Ausblick Loggia
Elternschlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Duschbad/WC im EG
WC-Bereich EG
Diele/Flur im EG
Zugang Garten bzw. UG
Eingang UG
Flur UG
Vorraum/Garderobe UG
Küchenbereich UG
Wohnen/Schlafen UG
Wannenbad/WC UG
Gästezi. bzw. Hobbyraum UG
HWR mit Elektrokasten UG
Ölzentralheizung UG
4000 l Öltank UG
Garagen und Vorplatz
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Stadtteil:
Riedlingen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
792 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
671 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
81,03 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
126 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1987
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang mit Kellertreppe, Gäste-WC, Flur/Diele, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und offener Küche mit EBK, Loggia, 2 Schlafzimmer u. Dusche/WC. Ca. 100 m² Wohnfläche.

Untergeschoss:
Separater Eingang mit großem Wohn-Schlafzimmer, 2 x Flur, Wannenbad mit WC sowie Garderobe (oder Küche, falls ELW gewünscht!). Ca. 44 m² Wohnfläche.

Des Weiteren HWR mit Badewanne, Hobbyraum, Heizraum mit Öllager, Kellerflur mit separatem Gartenzugang sowie 2 Kellerräume. Ca. 56 m² Nutzfläche.

Dachspitz:
geräumiger Speicher / Ausbaupläne vorhanden!
Lage Haus/Grundstück:
Ortsrand in leichter Hanglage mit herrlichem Blick gen Süden und Westen über Wälder und Wiesen...
Sonstiges:
Renovationen 2013: Nebeneingangstür zum Garten, Kunststofffenster, Deckenbeläge, Bad und EBK im EG.
2017: Neue Ölzentralheizung mit 4000 l Öltank.
2019: Neue Türrahmen und Türen im Innenbereich sowie Bodenbeläge in den Wohnzimmern und Neuanstrich der Innenwände. Teilweise erneuerte Elektroinstallation. Anschluss für Photovoltaikanlage vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH unterstützen wir Sie bei der Finanzierung...
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


Zurück zur Übersicht