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Kandern: 1-2 Fam.-Haus mit Doppelgarage u. 3 KFZ-Stellpl.

Objekt-Nr.: 819857
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    Straßenansicht
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    Hauszugangsbereich
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    Doppelgarage im Hof
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    Hofeinfahrt
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    hinterer Wohnbereich im EG
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    vorderer Wohnbereich im EG
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    Küche/EBK im EG
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    Küche/Essecke im EG
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    Lese-/Kaminzimmer im EG
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    Holzofen EG
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    Essen, Blick von Loggia
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    Loggia
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    Laube im EG mit Hofzugang
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    behindertengerechtes Bad, EG
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    Entreé mit Treppe ins OG
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    Dusche/WC im OG
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    Wohnzimmer mit Balkon im OG
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    Balkon OG
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    Schlafen mit Balkonzugang im OG
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    Büro/Gästezimmer im OG
Straßenansicht
Hauszugangsbereich
Doppelgarage im Hof
Hofeinfahrt
hinterer Wohnbereich im EG
vorderer Wohnbereich im EG
Küche/EBK im EG
Küche/Essecke im EG
Lese-/Kaminzimmer im EG
Holzofen EG
Essen, Blick von Loggia
Loggia
Laube im EG mit Hofzugang
behindertengerechtes Bad, EG
Entreé mit Treppe ins OG
Dusche/WC im OG
Wohnzimmer mit Balkon im OG
Balkon OG
Schlafen mit Balkonzugang im OG
Büro/Gästezimmer im OG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Stadtteil:
Wollbach
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
178,87 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.880 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus wurde 1966 umgebaut sowie erweitert. Umfangreiche Sanierungen erfolgten in den Jahren 1988 und 2018. Aufteilung wie folgt:

Kellergeschoss:
Heizraum, Sauna, 2 Kellerräume, großer Lagerraum (in der ehemaligen Garage) mit Waschmaschinenplatz sowie separate Doppelgarage im eingefriedeten Innenhof.

Erdgeschoss:
Treppenhaus/Flur, Küche/EBK, behindertengerechtes Bad mit Wanne, WC u. begehbarer Dusche, Esszimmer, Loggia, Kaminzimmer sowie separater Wohnbereich (mit Schlafen/Büro) und Laube mit Treppenabgang zu den Kellerräumen bzw. Innenhof mit Grillstelle. Am Hauseingang befinden sich 3 PKW-Stellplätze.

Obergeschoss:
Treppe/Diele, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC und großzügiger 2. Wohnbereich mit überdachtem Balkon mit tollem Ausblick gen Süd-Westen...

Hinweis:
Im Nebengebäude befindet sich eine Schreinerei.
Ausstattung/Zubehör:
- Die gesamte Elektrik wurde 2019 erneuert.
- Heizungsunterstützung durch Solaranlage.
- Schwedenofen
- Durch eine tolle mechanische Technik lassen sich die
Fensterläden von Innen öffnen bzw. schließen!

Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in einer Nebenstraße/Sackgasse.
Diverse Wander-/Spazierwege für sportliche Betätigung oder einfach nur zum Ausspannen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Optionale Möglichkeit:
Anmietung einer großen "Bündi" in ca. 350 m Entfernung.
Sonstiges:
Die monatliche Warmmiete von 1.880,- EUR besteht aus:
Kaltmiete: 1.500,- EUR
Garagenmiete: 100,- EUR
Nebenkosten: 280,- EUR

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution, in Höhe von 3.200,- EUR an den Vermieter zu begleichen. Dies entspricht zwei Monatskaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Der Energiepass ist in Arbeit. Weitere Details auf Anfrage...
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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