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Schallbach: gepflegtes Wohnhaus mit tollem Gartengrundstück

Objekt-Nr.: 819862
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    Gartenansicht
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    Terrasse und Garten
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    Wohbereich
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    offenes Treppenhaus
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    Diele/Garderobe UG
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    Küche mit EBK im EG
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    Büro/Gästezimmer im EG
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    Schlafzimmer im EG
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    Wannenbad mit Dusche/WC EG
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    Diele/Flur im DG
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    Schlafzimmer mit Balkon
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    begehbare Dusche/WC im DG
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    Sauna/Ruheraum im DG
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    Balkon
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    Garage und Zufahrt
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    Straßenansicht
Gartenansicht
Terrasse und Garten
Wohbereich
offenes Treppenhaus
Diele/Garderobe UG
Küche mit EBK im EG
Büro/Gästezimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Wannenbad mit Dusche/WC EG
Diele/Flur im DG
Schlafzimmer mit Balkon
begehbare Dusche/WC im DG
Sauna/Ruheraum im DG
Balkon
Garage und Zufahrt
Straßenansicht
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
79597 Schallbach
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
149,36 m²
Grundstück ca.:
667 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
909 m³
Warmmiete inkl. NK:
1.880 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
59,79 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 70 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
01.08.2019
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM, fällig vor Schlüsselübergabe an Vermieter
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1976 in massiver Bauweise erstellte EFH mit ELW im Untergeschoss hat folgende Aufteilung:
Untergeschoss (ohne separate ELW!):
Keller-, Heiz- und Wasch-/Trockenräume, großzügige Garage.
Hauszugang u. Flur zu den separaten Wohnungszugängen.
Über die Diele/Garderobe führt die offene Steintreppe ins EG.
Erdgeschoss:
Treppenflur, Garderobe mit Gäste-WC, Büro, zentrale Ess-Diele mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten mit kleinem Goldfischteich.
Des Weiteren Wohnen, Schlafen, Wannenbad mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Küche/EBK mit Elektrogeräten.
Dachgeschoss:
Treppendiele/Flur mit Stauraum, 2 Schlafzimmer, überdachter Balkon, Sauna/Ruheraum (ehemals ein drittes Schlafzimmer) und begehbare Dusche mit WC.

Das ideale Wohnhaus für Sauna- / Gartenfreunde!
Ausstattung/Zubehör:
2014 Einbau einer neuen Gaszentralheizung.
Viele, große Fensterflächen, gepflegte Parkettböden!
Lage Haus/Grundstück:
ruhige, sonnige Lage, nahe Ortsrand mit schöner Aussicht.
10-15 Fahrminuten bis CH- bzw. Französischen Grenze.
Sonstiges:
Die monatliche Gesamtmiete von 1.880,- EUR setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.530,- EUR
Garage: 70,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 280,- EUR

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution, in Höhe von 3.200,- EUR an den Vermieter zu begleichen. Dies entspricht zwei Monatskaltmieten.
Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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