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Müllheim: DHH mit 2 Wohnungen, Garten & 4 PKW-Stellpl.

Objekt-Nr.: 218846
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    Zugang Haus
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    Garten
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    Wohnen EG
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    Kind1 EG
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    Flur EG
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    Bad EG
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    WC EG
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    Treppe EG - 1.OG
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    Küche 1.DG
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    Wohnen 1.DG
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    Aussicht Balkon 1.DG
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    Kind2 1.DG
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    Treppe 1.DG - 2.DG
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    Bad 2.DG
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    Schlafen 2. DG
Ansicht
Zugang Haus
Garten
Wohnen EG
Kind1 EG
Flur EG
Bad EG
WC EG
Treppe EG - 1.OG
Küche 1.DG
Wohnen 1.DG
Aussicht Balkon 1.DG
Kind2 1.DG
Treppe 1.DG - 2.DG
Bad 2.DG
Schlafen 2. DG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79379 Müllheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
790.000 €
Wohnfläche ca.:
213 m²
Grundstück ca.:
361 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Kubatur:
846 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
19,49 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, Erstbezug 2005 hat folgende Aufteilung:

Untergeschoss, Hauptwohnung:
Wohnen/Küche, Schlafen, Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
Ca. 57 m² Wohnfläche
Des Weiteren 1 Technik- und 2 Kellerräume.

Erdgeschoss, Hauptwohnung:
Wohnen/Essen mit Zugang Terrasse und Garten, Küche, Schlafen, Kind, zentrale Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC, separates Gäste-WC und Abstellraum.
Ca. 74 m² Wohnfläche

1.Dachgeschoss, Maisonette:
Wohnen/Essen/Küche mit Balkon, Kind 1, Kind 2, Gäste-WC und Abstellraum.

2.Dachgeschoss, Maisonette:
Schlafen, Bad mit Wanne, Dusche, WC u. Abstellraum.
Ca. 82 m² Wohnfläche auf beiden Ebenen.

Die Aufteilung ist auch ideal für 2-3 Generationen!
Ausstattung/Zubehör:
- massive Bauweise in Kalksandstein und Tonziegeln
- hochwertige Bodenfliesen mit Fußbodenheizung
- Iso-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- generell Edelrauputz
- Treppenflur mit Granit, Innentreppe mit Holz ins DG
- Satellitenanlage / Kabelanschluss vorhanden
- Fernwärme, Primärenergiebedarf 22,2 kWh(m²*a)
Lage Haus/Grundstück:
Begehrte und ruhige Wohnlage in 30er Zone!
Sonstiges:
Das Objekt ist teilweise vermietet und die Mietverhältnisse gekündigt.
Die Eigennutzung in absehbarer Zeit ist möglich.

Die beigefügten Grundrisse entsprechen den genehmigten Bauplänen. Die Bauausführung weicht teilweise davon ab. (siehe aktualisierte Grundrisse)
Provision:
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis und ist bei Beurkundung des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
Mobil: +49 170 2047017
Fax: +49 7626 97 33 99


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