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Kandern: Freisteh. Wohnhaus auf tollem Gartengrundstück

Objekt-Nr.: 318835
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    Hauszugangsseite
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    Gartenseite
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    Ausblick Terrasse
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    Wohn-Essbereich
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    Küche/EBK mit Durchreiche
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    Schlafzimmer mit Terrassenzugang
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    Kinder-/Gästezimmer
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    Hauswirtschaftsraum
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    Badezimmer
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    Windfang, Diele/Garderobe
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    Separater Zugang ELW
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    ELW Hobbyraum/Wohnen
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    ELW Schlafen
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    ELW Wannenbad/WC
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    Ausbaubarer Dachspitz
Luftaufnahme
Hauszugangsseite
Gartenseite
Ausblick Terrasse
Wohn-Essbereich
Küche/EBK mit Durchreiche
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Kinder-/Gästezimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Windfang, Diele/Garderobe
Separater Zugang ELW
ELW Hobbyraum/Wohnen
ELW Schlafen
ELW Wannenbad/WC
Ausbaubarer Dachspitz
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
649 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
797 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
86,81 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort möglich
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EFH im Bungalow-Stil mit ELW (UG-Raumhöhe ca. 2,25m)

Aufteilung des 1973 erstellten Fertighauses mit massivem Keller:
UG: ELW mit 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad und Diele mit separatem Zugang!
Sowie Keller- und Heizraum mit Öllager (4x 1500 l Tanks).
EG: Hauptwohnung mit 4,5 Zimmer, Terrasse, Küche/EBK, Bad, Flur, Diele, G-WC und Grillplatz mit weiterem Freisitz im Garten.
DG: momentan Trockenspeicher!
Der teilweise isolierte Dachspitz hat Ausbaupotenzial (Treppe, Wohnungstür, Dachfenster und diverse Leitungen sind bereits vorhanden!).
Am Haus fanden ab 2004 umfangreiche Renovationen statt:
Dacheindeckung/Dämmung und Ziegel, sowie Fenster, Rollläden, Innenwände, Innentüren, Bad/EG erneuert!
Einbau der Klimaanlage im EG-Wohnbereich.
Weitere Details auf Anfrage!
Ausstattung/Zubehör:
normal
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Stadtrandlage mit tollem Ausblick über Kandern und umliegende Wälder
Sonstiges:
Ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern!
Energieausweis in Vorbereitung...
Provision:
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis und ist bei Beurkundung des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Thomas Wendel

Telefon: +49 7626 977 81 77
Büro: +49 7626 97 33 97
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