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Kandern: "Sonniges" REH mit Garten und 2 Garagen

Objekt-Nr.: 218822
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    Westansicht mit Hof
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    Südansicht
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    überdachte Terrasse
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    Pergola mit Garten
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    Blick in den Garten
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    Küche mit Einbauküche und Esszimmer
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    Einbauküche
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    überdache Pergola beim Esszimmer, Zugang zum Garten
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    Wohnzimmer
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    Gäste-WC
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    Treppe Flur im EG
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    Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken im DG
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    Kind II im DG mit Loggia
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    Kind I im DG
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    Schlafen/Umkleide im DG
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    Hobbyraum im Keller
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    Eingangsbereich
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    Heizung
Westansicht mit Hof
Südansicht
überdachte Terrasse
Pergola mit Garten
Blick in den Garten
Küche mit Einbauküche und Esszimmer
Einbauküche
überdache Pergola beim Esszimmer, Zugang zum Garten
Wohnzimmer
Gäste-WC
Treppe Flur im EG
Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken im DG
Kind II im DG mit Loggia
Kind I im DG
Schlafen/Umkleide im DG
Hobbyraum im Keller
Eingangsbereich
Heizung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79400 Kandern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
412 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
687 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
68 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
sofort möglich
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv erstellte Reihenendhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Es wurde ca. 1977 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss: Ebenerdiger Hauseingang, Flur, Zugang zur Doppelgarage, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und eine einfache Dusche, ca. 22 m² großer Hobbyraum mit Fenster sowie Außentreppe zum Garten. (nicht in der Wohnfl. enthalten)
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC mit Fenster, Wohnküche mit schöner Einbauküche, Esszimmer mit Zugang zur Pergola, Wohnzimmer mit ca. 33 m² mit Zugang zur Gartenterrasse mit Außenkamin.
Dachgeschoss: Flur, saniertes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Dachloggia; Spitzboden über eine Auszugstreppe erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Böden sind aus Echtholzparkett, Laminat bzw. Fliesen.
Lage Haus/Grundstück:
sonnige und stadtnahe Lage.
Weiter Informationen finden Sie auf: www.kandern.de
Sonstiges:
pflegeleichter Garten
Provision:
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis und ist bei Beurkundung des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Wilfried Sahner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 159 01306144
Fax: +49 7626 973399


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