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Grenzach-Wyhlen: Wohn-/Geschäftshaus für Büro, Kanzlei, Praxis ...

Objekt-Nr.: 918820
  • NEU im Angebot
    Hauszugangsseite
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    Entree im EG
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    Essbereich
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    Kamin
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    Küche/EBK mit Essecke
  • NEU im Angebot
    Galerie / Arbeiten
  • NEU im Angebot
    Flur im OG
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    Badezimmer
  • NEU im Angebot
    sep. Gäste-WC
  • NEU im Angebot
    Pergola mit Backofen
  • NEU im Angebot
    Pergola mit Backofen
  • NEU im Angebot
    Freisitz mit Whirlpool
Hauszugangsseite
Entree im EG
Essbereich
Kamin
Küche/EBK mit Essecke
Galerie / Arbeiten
Flur im OG
Badezimmer
sep. Gäste-WC
Pergola mit Backofen
Pergola mit Backofen
Freisitz mit Whirlpool
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
79639 Grenzach-Wyhlen
Stadtteil:
Wyhlen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
3.500 €
Wohnfläche ca.:
312,19 m²
Grundstück ca.:
884 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7000,00 EUR zzgl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
72,95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
01.10.2018
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
12.000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1998-2000 komplett saniertes Wohn-/Geschäftshaus
WOHNEN & ARBEITEN unter einem Dach.
Verpachtung an Unternehmen bevorzugt! MwSt. ausweisbar...
Aufteilung:
Erdgeschoss: Entrée/Garderobe mit großem Wohn-Essbereich bzw. Bürofläche, Küche/EBK, Gäste-WC und Vorratsraum.
Im Anbau: Pergola mit Grill und Brotbackofen mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Des Weiteren ein Freisitz mit beheizbarem Whirlpool und kleinem Holzlager.
Obergeschoss: Diele und Galerie, 3 Büroräume, modernisiertes Bad, Sauna/Ruheraum sowie HWR.
Dachgeschoss: Flur, 3 Büroräume, Bad/Dusche/WC.
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Stadtrandlage, nahe der CH-Grenze gelegen!
Sonstiges:
Die monatliche Gesamtpacht von 3.680,- EUR (inkl. 19% MwSt.) setzt sich wie folgt zusammen:
Pacht 3.500,- EUR inkl. EBK, Sauna, 2 Garagen- und 2 PKW-Stellplätze
monatliche Betriebskostenvorauszahlung 180,- EUR
Nebenkosten wie: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Gartenpflege werden direkt vom Pächter mit den Versorgern abgerechnet!
Der Öltank wird voll übergeben bzw. bei Rückgabe vom Pächter wieder vollgetankt!
Haustiere sind unerwünscht!
Bei Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Kaution in Höhe von 12.000,- EUR an den Verpächter zu zahlen, dies entspricht ca. dem 3,43 fachen der monatlichen Pacht.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung...
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verpächters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



mbs Markgräfler Bau- & Immo Service eK
Herr Ingbert Wagner

Büro: +49 7626 973397
Mobil: +49 151 55922001
Fax: +49 7626 793399


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